Appartement à vendre Marseille

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Rare à la vente !! Très beau T4 de 78.88m² carrez exposé Sud sur terrasse de 12m² vendu avec 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure. T4 très bien disposé avec sde + sdb et poss cuisine US pour une pièce à vivre de 33m². Résidence très recherchée, parfaitement entretenue, au calme mais proche de toutes les commodités à pied. 1er étage sur 2 avec ascenseur. Double vitrage, climatisation intégrée. Plan en photos. Charges incluant eau froide, chauffage et climatisation (+entretien résidence et piscine) = 317€/mois. TF : 1966€.

A proximité immédiate de toutes les commodités à pieds (transports, commerces, écoles, crèches, lycée, cabinets médicaux), dans une résidence récente et arborée "Life Park" 13013 Marseille, venez découvrir ce T4 de 79.60m² bien agencé avec garage en sous-sol et cave ! Il se compose d'une vaste entrée avec placard pour cumulus thermodynamique desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement est tourné vers sa belle terrasse de 18.5m². La résidence sécurisée est de 2023, vous bénéficiez donc encore de la garantie décennale et des dernières normes d'isolation phonique et thermique. Charges de copropriété environ 150 € par mois. taxe foncière : 1866 €. DPE B - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 610 € et 870 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

*** Exclusivite MSG Immo 13 *** Très bel emplacement verdoyant pour ce T4 de 76m² + balcon + GARAGE inclus + cave dans un immeuble en fond de résidence Château Saint-Cyr (22 av Elleon 13010 Marseille), vue sur le parc Château Saint Cyr !! Situé au 2ème étage, en angle du bâtiment, sur l'arrière. Double vitrage partout, volets roulants électriques partout. Jolie cuisine équipée toute équipée pouvant également être fermée pour devenir une cuisine séparée. Exposé Sud Ouest, AUCUN vis à vis.Très lumineux et calme absolu. Nous avons mis le plan en photos. A noter que le prix inclut le garage individuel situé au sein même de la résidence qui compte également bon nombre de places de parking collectives. La taxe foncière est de 1781€. Les charges incluent l'eau chaude, froide, le chauffage et l'entretien de toute la résidence pour 260€/mois. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118.

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Venez découvrir le très bel emplacement proche des 3 Lucs pour ce T3 de 57m² + terrasse 7m² + 1 parking intérieur très spacieux + 1 parking extérieur. Vue dégagée sans aucun vis à vis et au calme absolu !! Résidence de 2013 bien entretenue avec gardien nommée CAP TERRE, située 12 traverse du siphon 13012 Marseille! Appartement exposé Ouest, vue sur verdure. Situé au 3e étage sur 4 avec acsenseur, il bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs, mais avec des compteurs individuels, équivalent à 183€/mois tout compris. Ce qui lui assure un très bon DPE classé C ! Un logement très agréable, proche de tout mais au calme. Sans oublier ses deux emplacements de stationnement, l'un étant un parking extérieur et l'autre intérieur mais suffisamment spacieux pour accueillir une voiture + une moto. Et point important, l'immeuble s'est équipé d'une borne de charge pour véhicules électriques ! A venir visiter rapidement ! Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118.

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** SOUS COMPROMIS DE VENTE // Dans jolie petite résidence à taille humaine construite en 2016 (située 250 chemin de Château Gombert ) très bien entretenue : T3 de 59m² situé en rdc d'un immeuble de 3 étages, entièrement tourné vers sa terrasse expo Ouest de 24m² !! Vendu avec 1 grande place de parking en sous-sol (accès par ascenseur). Proche de toutes commodités à pieds. Aucun travaux à prévoir. Plan en photos. Charges 150€/mois comprenant l'eau froide et chaude. TF 1460€. A visiter !

A découvrir sans tarder : très beau T4 de 81m² au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) dans la résidence sécurisée les Prairies à Saint Mitre 13013. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine séparée équipée, un dégagement avec dressing desservant trois chambres (10,84/10,49/10,17), salle de bain et wc séparés ainsi qu'une loggia. L'appartement traversant, en très bon état bénéficie de parquet, climatisation dans le séjour et les chambres, d'un cumulus extra plat et d'une porte blindée. L'appartement est également vendu avec une cave de 6m² au sous-sol de l'immeuble et une place de parking privative, en plus des stationnements collectifs. La résidence est au calme, très bien tenue, arborée et vous profiterez d'un gardien. Elle est à proximité à pieds de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Charges de copropriété : 124 € par mois. Taxe foncière : 1733 €. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118.

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** Au sein d'une résidence récente de 2014 aux normes PMR - PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille), découvrez cet agréable T3 DE 59.23m² au 3ème étage. L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer, depuis toujours (767.91 + 65 = 832.91 € cc). Bail jusqu'au 18.08.2027. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'un dégagement desservant deux chambres chacune avec placard, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Le bien dispose de prestations assurant un confort optimal : baie vitrée changée cette année, climatisation, cumulus neuf et balcon. Il est en très bon état! A proximité immédiate à pied, vous trouverez absolument toutes les commodités dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just). Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114€/mois Taxe foncière 1755 €. ** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **

T3 en très bon état 70m² résidence Champfleuri - 222 av Corot 13014 Marseille. Situé au 4ème étage avec ascenseur au fond de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine us (environ 38m²), 2 chambres (11.2 et 10.1m²), salle de bain et wc séparé. Balcon. Belles prestations ! Un garage fermé vient compléter le bien. Résidence très bien tenue, arborée à proximité du parc Fond Obscure. Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Stationnement llibre dans la résidence.

A découvrir : beau T4 traversant de 78.58m² au 6ème étage sur 7 avec asc dans une résidence bien tenue avec gardien, arborée et sécurisée résidence Champ Fleuri - 222 avenue Corot - 13014. Joli balcon avec superbe vue MER !! L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine fermée équipée, un cellier buanderie, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau balcon filant avec vue mer vient compléter le bien qui dispose d'une belle luminosité. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais l'appartement est en très bon état et dispose de double vitrage partout avec volets roulants électriques, store banne électrique également. Il est possible de transformer l'appartement en T3 et d'ouvrir sur une des chambres pour avoir un séjour salle à manger de 29m². Taxe foncière : 1617 €. Charges mensuelles : 240 € ( comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz de ville et les charges de copropriété). Stationnement collectif dans la résidence. Vous serez séduits par la luminosité, les espaces et les nombreux rangements en plus du calme absolu de cette résidence familiale !

*** Exclusivité MSG Immo 13 *** Les Olivarelles 2 - 41 rue de la maurelle 13013 Marseille. Belle résidence TRES arborée et au calme absolu ! Très beau T4 de 73m² en TBE + balcon + Parking privatif + cave --> VENDU AVEC LOCATAIRES FIABLES EN PLACE (fin du bail 28.02.2027). Loyer : 600 + 250 = 850€. T4 poss grand T3 très bien disposé, dans un angle du batiment, en rdc coté arrière sans vis à vis et lumineux exposé EST. Dble vitrage partout. Chauff collectif eau chaude et froide dans les charges : 270€/mois. TF : 1600€ env. Prix très attractif !!