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Marseille (13013)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.17 m²

1
Ascenseur
1
257 000 €
Réf VillaChateau

Venez découvrir sans plus tarder ce très beau T3 de plus de 62 m², dans une résidence intimiste récente aux portes de Château Gombert 13013 Marseille. Cet appartement au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une résidence de 2020, se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant deux chambres spacieuses (12.63 / 10.49), une salle d'eau, un wc séparé et un séjour cuisine d'environ 29m². Vous accédez ensuite à une terrasse sud de plus de 11m² donnant sur l'arrière de la résidence au calme ! 

Vous disposez de belles prestations et des dernières normes de constructions. Un garage en sous-sol vient compléter la vente. Le plus de ce logement ? Son emplacement au pieds de commerces de proximité du Centre Commercial Mallet (boulanger, boucher, primeur etc). Vous êtes idéalement situé également pour les transports en communs, le but étant à 2 min et le métro à environ 10 min de marche. Les axes autoroutiers sont également facilmeent accessibles en quelques minutes. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,17 m²
  • carrez 62,17 m²
  • séjour 29,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier CHATEAU-GOMBERT, SAINT MITRE, SAINT-MITRE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.63 m²
  • chambre 10.49 m²
  • Cuisine/séjour 29.22 m²
  • salle de bain 4.27 m²
  • entrée 4.33 m²
  • WC 1.23 m²
  • garage 12.8 m²
  • terrasse 11.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 65
  • Nombre de lots 78
  • Quote part annuelle des charges 2 599 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 257 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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