Vente immobilière Marseille

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** /// SOUS COMPROMIS DE VENTE /// Secteur St Mitre - Villa individuelle (emprise au sol restante pour 50m² env pour un pool house ou autre) hors lotissement T4 bien isolée (DPE B) de 114m² hab (poss T5) sur terrain plat, piscinable, exposé Sud et sans vis à vis de 1756m² !! Rarissime et proche de toutes les commodités à pieds. Maison rénovée en 2016 avec prestations de qualité. Climatisation reversible et volets roulants electriques, isolation et façades refaites... Tout à l'égout. Lumineuse et au calme d'une impasse. En rdc : pièce à vivre de 46m², buanderie et wc (poss sde + chambre), et à l'étage 3 chambres avec grands rangements, sde et wc séparé. Jardin très spacieux. TF : 2268€. Un bien rare en vente !

*** UNIQUEMENT chez MSG Immo 13 *** Dans un lotissement situé entre Saint-Mitre et Château-Gombert, au calme absolu, loin de la route mais proche de toutes les commodités ! Villa des années 1990 de 125m² (106m² + 19m² annexe : garage aménagé) sur une parcelle de 600m² avec nombreux parkings. Exposée Sud-Est. Venez profiter d'une maison familiale composée d'un hall, séjour de 36m² avec plafond cathédrale, cuisine séparée donnant sur cellier, et chambre + wc + sdb en RDC !! Etage avec 2 chambres, sde et wc séparé. Garage indépendant de 19m² aménagé pour devenir votre bureau/ chambre/ studio / atelier .... Chauff électrique + climatisation + cheminée. DV bois. Piscine spacieuse avec cuisine d'été. Quelques légers rafraîchissements mais cadre très agréable ! Panneaux solaires avec revente à EDF. TF : 3102€. Charges : 60€/mois.

Dans une ambiance très bucolique, villa familiale agréable individuelle sans mitoyenneté. Très belle surface de 175 m² + parking dans le jardin + cuisine d'été. Jardin très arboré, au calme absolu, sans vis à vis ! Secteur Saint Mitre Chemin des Serens -- Terrain de 441m² expo Sud / Nord. 2 chambres, sdb et wc en rdc...Bien atypique avec travaux à prévoir et réaménagement intérieur à penser notamment, mais beaucoup de potentiel ! Un produit à visiter !! TF : 3627€.

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Villa individuelle de PLAIN PIED de 91m² env + garage de 19m² + combles pour rangement + caves sur une parcelle arborée avec nombreux arbres fruitiers de 414m² située à St Jérôme village 13013 Marseille. Proche toutes commodités à pieds ! Construite dans les années 90 elle est très saine. TOITURE NEUVE !! EXPO SUD. Poss d'une pièce de vie ouverte de 47m² !! Coin nuit avec wc, 3 chambres et sdb + sde. Parking sur le terrain ! TF : 2031€. Jardin arboré !!

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Résidence Michelet De Lattre 13009 Marseille. Au 9e étage, traversant T3/4 de 65.78m² + 3 balcons (3m²/3m²/4,5m²) avec très belle vue dégagée et MER + 1 loggia + 1 cave. Actuellement en T3 avec séjour de 25m² env (poss 3e chb). Résidence fermée de standing très agréable avec grand parking collectif. Double vitrage et VR élect partout. Charges 240€/mois incluant chauffage et eau froide. Ravalement de facade en cours et payé !! Plan du bien visible en photos. TF : 1149€.

*** Nouveau  *** Dans une résidence de 2013 très bien entretenue Horizon Chlorophylles 2 - 21 rue Gabriel Audisio 13014 marseille. Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur : T4 climatisé de 73m² + terrasse VUE MER 9m² expo SUD et SANS vis à vis + terrasse côté chambres de 13m² + PARKING DOUBLE en enfilade en sous sol !! Entrée, séjour de 28m² avec cuisine équipée, couloir, 3 chambres donnant sur une seconde terrasse, wc et sdb. Superbe vues dégagées. Charges 205€/mois (eau chaude et froide incluse). TF : 1780€.

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** BEAU T3 DE 59.23m² au 3ème étage d'une résidence récente 2014 (normes PMR) bien tenue PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille). L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer (767.91 + 65 = 832.91 € cc). Bail jusqu'au 18.08.2027. Se compose d'une entrée, séjour avec cuisine US (hotte, plaques, four), dégagement, deux chambres, chacune avec placard, salle de bain, wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation dans le salon avec un balcon 8m² et box double en sous-sol. Appartement en très bon état et bien entretenu : le cumulus vient d'être changé, une baie vitrée est en cours de changement également. A proximité immédiate, vous trouverez absolument toutes les commodités à pied dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just). Si l'achat est fait pour y vivre, le congé pour reprise ne pourra être délivré qu'au bout de 2 ans à partir de la date d'acquisition, peu importe la date de fin de bail des locataires. Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114€/mois Taxe foncière 1755 €. ** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **

Secteur Baille Sainte Cécile , Prox Timone et Facs, T3 de 58 m² traversant, en RDC, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée , 2 chambres spacieuses, WC , salle d'eau.Chauffage collectif. Cumulus pour eau chaude. petite loggia, cave. Tx de peinture à prévoir. BE. Dans une copro bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A découvrir : beau T4 traversant de 78.58m² au 6ème étage sur 7 avec asc dans une résidence bien tenue avec gardien, arborée et sécurisée résidence Champ Fleuri 13014. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine fermée équipée, un cellier buanderie, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau balcon filant avec vue mer vient compléter le bien qui dispose d'une belle luminosité. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais l'appartement est en très bon état et dispose de double vitrage partout avec volets roulants électriques, store banne électrique également. Il est possible de transformer l'appartement en T3 et d'ouvrir sur une des chambres pour avoir un séjour salle à manger de 29m². Taxe foncière : 1617 €. Charges mensuelles : 240 € (eau froide, eau chaude, chauffage, gaz de ville et charges de copropriété). Stationnement collectif dans la résidence.

*** Exclusivité MSG Immo 13 *** Les Olivarelles 2 - 41 rue de la maurelle 13013 Marseille. Belle résidence TRES arborée et au calme absolu ! Très beau T4 de 73m² en TBE + balcon + Parking privatif + cave --> VENDU AVEC LOCATAIRES FIABLES EN PLACE (fin du bail 28.02.2027). Loyer : 600 + 250 = 850€. T4 poss grand T3 très bien disposé, dans un angle du batiment, en rdc coté arrière sans vis à vis et lumineux exposé EST. Dble vitrage partout. Chauff collectif eau chaude et froide dans les charges : 270€/mois. TF : 1600€ env. Prix très attractif !!