Réf : PatioSt

Appartement

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX DOUBLE 13013 MARSEILLE

185 000 €

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX DOUBLE 13013 MARSEILLE Marseille (13013)

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** Au sein d'une résidence récente de 2014 aux normes PMR - PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille), découvrez cet agréable T3 DE 59.23m² au 3ème étage.

L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer, depuis toujours (767.91 + 65 = 832.91 € cc). Bail jusqu'au 18.08.2027.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'un dégagement desservant deux chambres chacune avec placard, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant.

Le bien dispose de prestations assurant un confort optimal : baie vitrée changée cette année, climatisation, cumulus neuf et balcon. Il est en très bon état!

A proximité immédiate à pied, vous trouverez absolument toutes les commodités dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just).

Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114€/mois

Taxe foncière 1755 €.

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **

Caractérisque Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 59,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Quartier SAINT JUST

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 264

nombre de lots 323

Quote Part annuelle des charges 1 173,78 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 1 755 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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