Horizon Chlorophylles 2 - t4 parking double 13014 Les hauts de...

*** Nouveau *** Dans une résidence de 2013 très bien entretenue Horizon Chlorophylles 2 - 21 rue Gabriel Audisio 13014 marseille. Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur : T4 climatisé de 73m² + terrasse VUE MER 9m² expo SUD et SANS vis à vis + terrasse côté chambres de 13m² + PARKING DOUBLE en enfilade en sous sol !! Entrée, séjour de 28m² avec cuisine équipée, couloir, 3 chambres donnant sur une seconde terrasse, wc et sdb. Superbe vues dégagées. Charges 205€/mois (eau chaude et froide incluse). TF : 1780€.

Réf : CHLORO

199 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13013)

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX...

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** Au sein d'une résidence récente de 2014 aux normes PMR - PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille), découvrez cet agréable T3 DE 59.23m² au 3ème étage. L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer, depuis toujours (767.91 + 65 = 832.91 € cc). Bail jusqu'au 18.08.2027. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'un dégagement desservant deux chambres chacune avec placard, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Le bien dispose de prestations assurant un confort optimal : baie vitrée changée cette année, climatisation, cumulus neuf et balcon. Il est en très bon état! A proximité immédiate à pied, vous trouverez absolument toutes les commodités dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just). Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114€/mois Taxe foncière 1755 €. ** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **

Réf : PatioSt

185 000 €

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Marseille (13014)

SPACIEUX T3 TRAVERSANT 70M² BALCON GARAGE CHAMPFLEURI 13014 MARSEILLE

T3 intégralement rénové en très bon état et meublé 70m² résidence Champfleuri - 222 av Corot 13014 Marseille. Situé au 4ème étage avec ascenseur au fond de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine us (environ 38m²), 2 chambres (11.2 et 10.1m²), salle de bain et wc séparé. Balcon. Belles prestations, meubles de qualité ! Un garage fermé vient compléter le bien. Résidence très bien tenue, arborée à proximité du parc Fond Obscure. Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Stationnement llibre dans la résidence.

Réf : ChampT3

167 000 €

Exclusif

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Marseille (13005)

T3 TRAVERSANT RDC SECTEUR BAILLE STE CECILE 13005

Secteur Baille Sainte Cécile , Prox Timone et Facs, T3 de 58 m² traversant, en RDC, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée , 2 chambres spacieuses, WC , salle d'eau.Chauffage collectif. Cumulus pour eau chaude. petite loggia, cave. Tx de peinture à prévoir. BE. Dans une copro bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : UZ 1796

167 000 €

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Marseille (13014)

T4 TRAVERSANT LUMINEUX AVEC BALCON CHAMP FLEURI 13014

A découvrir : beau T4 traversant de 78.58m² au 6ème étage sur 7 avec asc dans une résidence bien tenue avec gardien, arborée et sécurisée résidence Champ Fleuri - 222 avenue Corot - 13014. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine fermée équipée, un cellier buanderie, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau balcon filant avec vue mer vient compléter le bien qui dispose d'une belle luminosité. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais l'appartement est en très bon état et dispose de double vitrage partout avec volets roulants électriques, store banne électrique également. Il est possible de transformer l'appartement en T3 et d'ouvrir sur une des chambres pour avoir un séjour salle à manger de 29m². Taxe foncière : 1617 €. Charges mensuelles : 240 € ( comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gaz de ville et les charges de copropriété). Stationnement collectif dans la résidence. Vous sertez séduits par la luminosité, les espaces et les nombreux rangements en plus du calme absolu de cette résidence familiale !

Réf : Champf

155 000 €

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Marseille (13013)

T4 parking cave Les Olivarelles 2 13013 Marseille Les Olives

*** Exclusivité MSG Immo 13 *** Les Olivarelles 2 - 41 rue de la maurelle 13013 Marseille. Belle résidence TRES arborée et au calme absolu ! Très beau T4 de 73m² en TBE + balcon + Parking privatif + cave --> VENDU AVEC LOCATAIRES FIABLES EN PLACE (fin du bail 28.02.2027). Loyer : 600 + 250 = 850€. T4 poss grand T3 très bien disposé, dans un angle du batiment, en rdc coté arrière sans vis à vis et lumineux exposé EST. Dble vitrage partout. Chauff collectif eau chaude et froide dans les charges : 270€/mois. TF : 1600€ env. Prix très attractif !!

Réf : 1799

135 000 €

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Marseille (13003)

T2 3E ETAGE PARKING 15 BD RICARD 13003 MARSEILLE

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ MSG Immo 13 *** Spacieux T2 de 44.80m² au 3e étage avec ascenseur d'une coppropriété bien tenue au 15 bd Ricard 13003 Marseille. Rue calme, proche tous commerces et FRICHE DE LA BELLE DE MAI. Vendu avec 1 place de parking dans un garage fermé en sous-sol. Chauff gaz indiv (chaudière changée en septembre 2024), double vitrage. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, dégageemnt desservant la salle d'eau avec wc et une belle chambre avec placard. Beau balcon de 6.5m² vue sur le parc de la Maternité. Il faudra prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, mais l'appartement est idéal pour un primo accédent ou un investissement avec rentabilité brutte d'environ 5.5%. A decouvrir rapidement ! Taxe foncière 1178 €, charges de copropriété mensuelle 106 € (eau froide et charges générales). DPE C, estimation des consommations annuelles selon les prix de 2021, 2022 et 2023 entre 600 et 860 €. *** EN EXCLUSIVITE CHEZ MSG Immo 13 ***

Réf : RicaT2

129 000 €

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Vente immobilière Marseille

Horizon Chlorophylles 2 - t4 parking double 13014 Les hauts de...

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX...

SPACIEUX T3 TRAVERSANT 70M² BALCON GARAGE CHAMPFLEURI 13014 MARSEILLE

T3 TRAVERSANT RDC SECTEUR BAILLE STE CECILE 13005

T4 TRAVERSANT LUMINEUX AVEC BALCON CHAMP FLEURI 13014

T4 parking cave Les Olivarelles 2 13013 Marseille Les Olives

T2 3E ETAGE PARKING 15 BD RICARD 13003 MARSEILLE

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