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Référence : 1612DRAGUIGNAN

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205 000 €

DRAGUIGNAN SECTEUR CHABRAN T3 TERRASSE GARAGE 2011

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Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** POUR INVESTISSEMENT --> T3 de 71m² en TBE + terrasse 11m² expo Ouest + boxen sous sol. Situé au 2e étage d'un immeuble récent (2011) Secteur Chabran - Résidence l'Orée du parc 83300 Draguignan. ACTUELLEMENT LOUE avec locataire fiable jusqu'au 28.11.2025 au loyer de 686 + 80 = 766€/mois = 4% de rentabilité brute. Résidence avec piscine mais charges raisonnables : 120€/mois - loc 80€ = 40€ reste à charge. Taxe foncière 1250€ - TOM 280 = 970€ reste à charge. Composé d'un hall spacieux avec placard, séjour/cuisine équipée de 32m² (hotte plaques four frigo, lave vaisselle), deux chambres (13.6 + 11.5m²), belle sdb, wc séparé. Terrasse 11m² expo ouest. Chauff gaz indiv. Placement !!

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