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Marseille (13013)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Balcon

199 900 €

Réf mgardpra

Superbe T4/5 situé résidence Les Prairies, résidence gardée et fermée située 153 ch de Château-Gombert 13013 Marseille. Situé au 2e étage sur 4 sans asc, très spacieux T4 (ex T5) entièrement rénové. Au calme loin de la route, expo Sud Est vue sur le parc, traversant, vendu avec cave de 8m² et parking privatif (parking collectif en plus dans la résidence). Séjour de plus de 30m², cuisine séparée équipée, grandes chambres, sde et wc avec fenêtre. Double vitrage partout, porte blindée, chauffage gaz de ville + climatisation. Charges 170€/mois. TF : 2068€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
séjour 31,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée (équipée)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 625
Quote part annuelle des charges 2 044 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 2 068 €

MSG Immo 13

04.91.118.118

contact@msgimmo13.com

CC Mallet, 1 Traverse Grandjean 13013 Marseille

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