Vente immobilière Marseille

A decouvrir de toute urgence chez MSG Immo 13, bien rare et d'exception : maison de ville individuelle (sans aucune mitoyenneté), aux Chutes Lavie 13013, dans une rue au calme absolu de 145m² avec veranda et rooftop. Vous n'avez rien à faire hormis poser vos affaires ! En passant le portail vous êtes accueilli par une jolie terrasse verdoyante donnant accès à une spacieuse cave, vous entrez ensuite dans la maison et arrivez directement dans le grand salon / cuisine de 63m², avec son accès à sa véranda bioclimatique. Vous avez également une chambre avec placard - actuellement en bureau - un cellier et une buanderie et un wc au rdc. Lorsque vous montez à l'étage, vous accédez à une chambre de plus de 12m² avec un dressing en face (possibilité de chambre), un placard, et un salon avec une très grande hauteur sous plafond et des escaliers en fer forgé qui mènent à une autre chambre avec rangement. Vous avez également la salle d'eau, les toilettes et enfin l'accès au toit-terrasse de 31m² avec cuisine d'été et barbecue. Cette maison fonctionnelle offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volet roulant electrique, aspirateur centralisé, chaudière récente et entretenue. A proximité immédiate de toutes les commodités (10 min à pied métro, le Dome & Lacordaire - 10 min en voiture du Vieux Port, 5 min de l'accès autoroutier direction Aix). Coup de coeur assuré, elle n'attend que vous !

Secteur Saint Mitre proche Château Gombert 13013 Marseille. Jolie villa individuelle T4 de plain pied de 90m² + garage / buanderie de 15.5m² sur une parcelle arborée de 403m². Plan en photos. Au sein d'un petit lotissement fermé de 4 villas, proche commerces à pieds. Construite en 2001, exposée Sud Ouest ! Chauff indiv  gaz de ville, double vitrage, climatisation séjour. 1 place de parking privative et places collectives. Poss d'ouvrir la cuisine en totalité sur le séjour, pour obtenir une pièce de vie de plus de 46m². Couloir avec 3 chambres, sde et wc séparé. Villa très agréable ! TF 2200€ env. Charges 100€/semestre.

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Entre St Mitre et Château Gombert -- Bâtisse des années 1900 sur 500m² - T6 d'env 126m² + garage 25m² + remise de 30m² env. Mitoyenne d'un côté. Expo Sud. Double vitrage bois. Chauff gaz de ville. Tout à l'égout. Composée d'un séjour, cuisine et sde avec wc en bas + étage avec 5 chambres, sdb et wc. Plan en photos ! Zone pavillonaire très calme, sécurisée par portail automatique (prévoir charges d'env 300€/ an). Rarissime. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Villa individuelle de PLAIN PIED de 91m² env + garage de 19m² + combles pour rangement + caves sur une parcelle arborée avec nombreux arbres fruitiers de 414m² située à St Jérôme village 13013 Marseille. Proche toutes commodités à pieds ! Construite dans les années 90 elle est très saine. TOITURE NEUVE !! EXPO SUD. Poss d'une pièce de vie ouverte de 47m² !! Coin nuit avec wc, 3 chambres et sdb + sde. Parking sur le terrain ! TF : 2031€. Jardin arboré !!

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Rare à la vente !! Très beau T4 de 78.88m² carrez exposé Sud sur terrasse de 12m² vendu avec 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure. T4 très bien disposé avec sde + sdb et poss cuisine US pour une pièce à vivre de 33m². Résidence très recherchée, parfaitement entretenue, au calme mais proche de toutes les commodités à pied. 1er étage sur 2 avec ascenseur. Double vitrage, climatisation intégrée. Plan en photos. Charges incluant eau froide, chauffage et climatisation (+entretien résidence et piscine) = 317€/mois. TF : 1966€.

Terrain à bâtir 450m² LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR !! Secteur 237 chemin de Château-Gombert, éloigné de la route, CALME ABSOLU ! Zone UP3 : emprise au sol max 30%, espaces végétalisés 50% dont 2/3 en pleine terre + 2 places de parking mini. Pour maison individuelle en R+1 max avec emprise au sol max 135m² (comprenant maison, garage et piscine). -- Viabilisation à prévoir par l'acquéreur. Zone pavillonaire sécurisée par portail automatique (prévoir charges d'env 300€/ an). Rarissime !!

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Au calme absolu, dans la résidence Les Vieux Cyprés, fermée par un portail, rue Ventose 13013 Marseille. Maison mitoyenne des deux côtés, T4 de 80m² env (surface Carrez hors placards : 74m²) + 2 vérandas + garage de 25m² sur un jardin de 211m². Hall, séjour, cusine, wc et sde en bas. Couloir, 3 chambres et sde avec wc en haut. Accès par escaliers. A remettre au goût du jour mais étanchéité toiture déjà refaite, climatisation séjour et double vitrage aluminium partout. Joli potentiel et cadre de vie familial. Charges 58€/mois. TF : 1320€ env.

A proximité immédiate de toutes les commodités à pieds (transports, commerces, écoles, crèches, lycée, cabinets médicaux), dans une résidence récente et arborée "Life Park" 13013 Marseille, venez découvrir ce T4 de 79.60m² bien agencé avec garage en sous-sol et cave ! Il se compose d'une vaste entrée avec placard pour cumulus thermodynamique desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement est tourné vers sa belle terrasse de 18.5m². La résidence sécurisée a été livrée en 2023, vous bénéficiez donc encore de la garantie décennale et des dernières normes d'isolation phonique et thermique. Charges de copropriété environ 150 € par mois. taxe foncière : 1866 €. DPE B - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 610 € et 870 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Dans jolie petite résidence à taille humaine construite en 2016 (située 250 chemin de Château Gombert ) très bien entretenue : T3 de 59m² situé en rdc d'un immeuble de 3 étages, entièrement tourné vers sa terrasse expo Ouest de 24m² !! Vendu avec 1 grande place de parking en sous-sol (accès par ascenseur). Proche de toutes commodités à pieds. Aucun travaux à prévoir. Plan en photos. Charges 150€/mois comprenant l'eau froide et chaude. TF 1460€. A visiter !

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Résidence Michelet De Lattre - 5 bd Marechal Koenig - 13009 Marseille. Au 9e étage, traversant T3/4 de 65.78m² + 3 balcons (3m²/3m²/4,5m²) avec très belle vue dégagée et MER + 1 loggia + 1 cave. Actuellement en T3 avec séjour de 25m² env (poss 3e chb). Résidence fermée de standing très agréable avec grand parking collectif. Double vitrage et VR élect partout. Charges 240€/mois incluant chauffage et eau froide. Ravalement de façade fait. Plan du bien visible en photos. TF : 1149€.