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Marseille (13013)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

211 m²

265 000 €

Réf 1820cypres

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** SOUS COMPROMIS *** Calme absolu, dans la résidence Les Vieux Cyprés, fermée par un portail, rue Ventose 13013 Marseille. Maison mitoyenne des deux côtés, T4 de 80m² env (surface Carrez hors placards : 74m²) + 2 vérandas + garage de 25m² sur un jardin de 211m². Hall, séjour, cusine, wc et sde en bas. Couloir, 3 chambres et sde avec wc en haut. Accès par escaliers. A remettre au goût du jour mais étanchéité toiture déjà refaite, climatisation séjour et double vitrage aluminium partout. Joli potentiel et cadre de vie familial. Charges 58€/mois. TF : 1320€ env.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 211 m²
séjour 18,50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
quartier CHATEAU-GOMBERT

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5004
Quote part annuelle des charges 700 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 1 320 €

MSG Immo 13

04.91.118.118

contact@msgimmo13.com

CC Mallet, 1 Traverse Grandjean 13013 Marseille

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MSG Immo 13 Agence

Marseille (13013)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Ascenseur

215 000 €

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