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Marseille (13001)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.62 m²

Réf beaumontt2

Très beau T2 en duplex au dernier étage (4e/5e), plein de charme, de 46m², vendu avec chambre de bonne de 8m² et terrasse de 11m² au 5e étage ! Immeuble dont la cage d'escaliers vient d'être refaite. Situé rue Beaumont 13001, proche de la Canebière et des Réformés en 2 min à pieds, également proche de la gare St Charles, de la Faculté et du Lycée Thiers. Composé d'un grand hall / bureau, pièce de vie spacieuse avec beaucoup de cachet et de lumière (expo Est), cuis avec ilot central, sdb avec wc. Chambre à l'étage avec vide sur séjour. Vendu avec chambre de bonne, poss de la réunir avec le haut du duplex, qui aurait alors un accès direct à la terrasse donnant coté cour. Double vitrage et chauff gaz. Un T1 de 26m² est également en vente sur le même palier : poss d'en faire 1 seul logement T4 atypique et rarissime!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,62 m²
carrez 46,62 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1860
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
terrasse
quartier REFORMES, SAINT CHARLES

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 140 €

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 678 €

Autour du bien

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