Réf : lifeT4

Appartement

T4 REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET GARAGE CAVE DANS RES RECENTE LIFE PARK 13013 Marseille

249 000 €

T4 REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET GARAGE CAVE DANS RES RECENTE LIFE PARK 13013 Marseille Marseille (13013)

A proximité immédiate de toutes les commodités à pieds (transports, commerces, écoles, crèches, lycée, cabinets médicaux), dans une résidence récente et arborée "Life Park" 13013 Marseille, venez découvrir ce T4 de 79.60m² bien agencé avec garage en sous-sol et cave !

Il se compose d'une vaste entrée avec placard pour cumulus thermodynamique desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte.

L'appartement est tourné vers sa belle terrasse de 18.5m².

La résidence sécurisée a été livrée en 2023, vous bénéficiez donc encore de la garantie décennale et des dernières normes d'isolation phonique et thermique.

Charges de copropriété environ 150 € par mois. taxe foncière : 1866 €. DPE B - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 610 € et 870 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Caractérisque Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 79,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.6

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Quartier SAINT JEROME

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 270

nombre de lots 173

Quote Part annuelle des charges 1 527,07 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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