Exclusif

Réf : Patio

Appartement

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX DOUBLE 13013 MARSEILLE

185 000 €

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX DOUBLE 13013 MARSEILLE Marseille (13013)

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** BEAU T3 DE 59.23m² au 3ème étage d'une résidence récente 2014 (normes PMR) bien tenue PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille).
L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer (767.91 + 65 = 832.91 € cc). Bail jusqu'au 18.08.2027.

Se compose d'une entrée, séjour avec cuisine US (hotte, plaques, four), dégagement, deux chambres, chacune avec placard, salle de bain, wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation dans le salon avec un balcon 8m² et box double en sous-sol.

Appartement en très bon état et bien entretenu : le cumulus vient d'être changé, une baie vitrée est en cours de changement également.

A proximité immédiate, vous trouverez absolument toutes les commodités à pied dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just).

Si l'achat est fait pour y vivre, le congé pour reprise ne pourra être délivré qu'au bout de 2 ans à partir de la date d'acquisition, peu importe la date de fin de bail des locataires.

Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114€/mois

Taxe foncière 1755 €.

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **

Caractérisque Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 59,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Quartier SAINT JUST

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 264

nombre de lots 323

Quote Part annuelle des charges 1 173,78 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 1 755 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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