Vendu
Réf : 1703
Villa T5 Château-Gombert Jardin Piscine Garage Cave 13013 Marseille
Villa T5 Château-Gombert Jardin Piscine Garage Cave 13013 Marseille Marseille (13013)
*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ***** Superbe villa d'architecte T4/5 de 108m² env en TBE + garage 20m² + cave/atelier sur une parcelle de 610m² sans vis à vis, exposée SUD avec garage et piscine. Située en bout de lotissement, au calme absolu sur Château Gombert. Composée d'un porche fermé, hall d'entrée donnant sur le grand séjour de 34m² avec très belle hauteur sous plafond avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée de 10m² avec cellier de 3.5m², wc bas. Quelques marches (quasi de plain pied !) donnent accès à la 1ère partie nuit en demi-étage composée de 2 chambres avec placards (10.5 / 11m²) et une sdb avec douche et baignoire. Le 1er étage composé d'une partie bureau de 10m² env et d'une suite parentale avec chambre de 11m² et sa sde avec wc. Une grand garage avec ouverture automatisée de 20m² est accessible directement par la maison et donne accès à une belle cave / atelier. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin avec arrosage automatique est agrémenté d'une jolie piscine Diffazur créée en 2000 et d'une cuisine d'été très agréable !! TF : 2900€. Charges ASL : 180€/an. Un bien rare à la vente...
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.