Paradis - Périer 13008 Marseille T4 refait à neuf 95m²

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Secteur CARRE D'OR !! Superbe T4 triple exposition et refait à neuf de 95m² (93m2 Carrez) situé au 1er étage dans l'angle du 142 rue Edmond Rostand 13008 Marseille. Posez vos valises dans ce très bel espace idéalement situé proche de toutes les commodités du centre ville mais au calme. Pièce à vivre très agréable de plus de 45m²... Double vitrages et volets rénovés. Pas de travaux à prévoir ! Charges très raisonnables d'env 100€/mois.

Réf : 1834

349 000 €

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Marseille (13013)

T4 + deux garages + parking -- Domaine de la Bastide...

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Rare à la vente !! Très beau T4 de 78.88m² carrez exposé Sud sur terrasse de 12m² vendu avec 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure. T4 très bien disposé avec sde + sdb et poss cuisine US pour une pièce à vivre de 33m². Résidence très recherchée, parfaitement entretenue, au calme mais proche de toutes les commodités à pied. 1er étage sur 2 avec ascenseur. Double vitrage, climatisation intégrée. Plan en photos. Charges incluant eau froide, chauffage et climatisation (+entretien résidence et piscine) = 317€/mois. TF : 1966€.

Réf : 1822dmbast

299 000 €

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Marseille (13013)

T4 REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET GARAGE CAVE DANS RES RECENTE...

A proximité immédiate de toutes les commodités à pieds (transports, commerces, écoles, crèches, lycée, cabinets médicaux), dans une résidence récente et arborée "Life Park" 13013 Marseille, venez découvrir ce T4 de 79.60m² bien agencé avec garage en sous-sol et cave ! Il se compose d'une vaste entrée avec placard pour cumulus thermodynamique desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement est tourné vers sa belle terrasse de 18.5m². La résidence sécurisée est de 2023, vous bénéficiez donc encore de la garantie décennale et des dernières normes d'isolation phonique et thermique. Charges de copropriété environ 150 € par mois. taxe foncière : 1866 €. DPE B - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 610 € et 870 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Réf : Life

235 000 €

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Marseille (13013)

T3 + parking sous sol + terrasse 24m² -250 chemin de Château...

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Dans jolie petite résidence à taille humaine construite en 2016 (située 250 chemin de Château Gombert ) très bien entretenue : T3 de 59m² situé en rdc d'un immeuble de 3 étages, entièrement tourné vers sa terrasse expo Ouest de 24m² !! Vendu avec 1 grande place de parking en sous-sol (accès par ascenseur). Proche de toutes commodités à pieds. Aucun travaux à prévoir. Plan en photos. Charges 150€/mois comprenant l'eau froide et chaude. TF 1460€. A visiter !

Réf : 1825JARDSENS

229 000 €

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Marseille (13009)

T3-4 + cave Michelet De Lattre 13009 Marseille 9e étage Vue Mer

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Résidence Michelet De Lattre - 5 bd Marechal Koenig - 13009 Marseille. Au 9e étage, traversant T3/4 de 65.78m² + 3 balcons (3m²/3m²/4,5m²) avec très belle vue dégagée et MER + 1 loggia + 1 cave. Actuellement en T3 avec séjour de 25m² env (poss 3e chb). Résidence fermée de standing très agréable avec grand parking collectif. Double vitrage et VR élect partout. Charges 240€/mois incluant chauffage et eau froide. Ravalement de façade fait. Plan du bien visible en photos. TF : 1149€.

Réf : michelet9e

229 000 €

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Marseille (13014)

Horizon Chlorophylles 2 - t4 parking double 13014 Les hauts de...

*** Nouveau *** Dans une résidence de 2013 très bien entretenue Horizon Chlorophylles 2 - 21 rue Gabriel Audisio 13014 marseille. Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur : T4 climatisé de 73m² + terrasse VUE MER 9m² expo SUD et SANS vis à vis + terrasse côté chambres de 13m² + PARKING DOUBLE en enfilade en sous sol !! Entrée, séjour de 28m² avec cuisine équipée, couloir, 3 chambres donnant sur une seconde terrasse, wc et sdb. Superbe vues dégagées. Charges 205€/mois (eau chaude et froide incluse). TF : 1780€.

Réf : CHLORO

199 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Marseille (13013)

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX...

** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 ** Au sein d'une résidence récente de 2014 aux normes PMR - PATIO ST JUST (entrée 26 rue corot ou 25 bd Moutte - 13013 Marseille), découvrez cet agréable T3 DE 59.23m² au 3ème étage. L'appartement est vendu avec locataires en place très fiables, à jour de leur loyer, depuis toujours (767.91 + 65 = 832.91 € cc). Bail jusqu'au 18.08.2027. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'un dégagement desservant deux chambres chacune avec placard, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Le bien dispose de prestations assurant un confort optimal : baie vitrée changée cette année, climatisation, cumulus neuf et balcon. Il est en très bon état! A proximité immédiate à pied, vous trouverez absolument toutes les commodités dans le village de St Just : commerces, écoles, bus, et deux stations de métros à une quinzaine de minutes (Malpassé & St Just). Charges de copro (incluant fond de travaux) : 114€/mois Taxe foncière 1755 €. ** EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 **

Réf : PatioSt

185 000 €

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Marseille (13014)

SPACIEUX T3 TRAVERSANT 70M² BALCON GARAGE CHAMPFLEURI 13014 MARSEILLE

T3 intégralement rénové en très bon état et meublé 70m² résidence Champfleuri - 222 av Corot 13014 Marseille. Situé au 4ème étage avec ascenseur au fond de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine us (environ 38m²), 2 chambres (11.2 et 10.1m²), salle de bain et wc séparé. Balcon. Belles prestations, meubles de qualité ! Un garage fermé vient compléter le bien. Résidence très bien tenue, arborée à proximité du parc Fond Obscure. Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Stationnement llibre dans la résidence.

Réf : ChampT3

167 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13013)

T4 parking cave Les Olivarelles 2 13013 Marseille Les Olives

*** Exclusivité MSG Immo 13 *** Les Olivarelles 2 - 41 rue de la maurelle 13013 Marseille. Belle résidence TRES arborée et au calme absolu ! Très beau T4 de 73m² en TBE + balcon + Parking privatif + cave --> VENDU AVEC LOCATAIRES FIABLES EN PLACE (fin du bail 28.02.2027). Loyer : 600 + 250 = 850€. T4 poss grand T3 très bien disposé, dans un angle du batiment, en rdc coté arrière sans vis à vis et lumineux exposé EST. Dble vitrage partout. Chauff collectif eau chaude et froide dans les charges : 270€/mois. TF : 1600€ env. Prix très attractif !!

Réf : 1799

135 000 €

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Marseille (13003)

T2 3E ETAGE PARKING 15 BD RICARD 13003 MARSEILLE

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // *** EN EXCLUSIVITE CHEZ MSG Immo 13 *** Spacieux T2 de 44.80m² au 3e étage avec ascenseur d'une coppropriété bien tenue au 15 bd Ricard 13003 Marseille. Rue calme, proche tous commerces et FRICHE DE LA BELLE DE MAI. Vendu avec 1 place de parking dans un garage fermé en sous-sol. Chauff gaz indiv (chaudière changée en septembre 2024), double vitrage. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, dégageemnt desservant la salle d'eau avec wc et une belle chambre avec placard. Beau balcon de 6.5m² vue sur le parc de la Maternité. Il faudra prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, mais l'appartement est idéal pour un primo accédent ou un investissement avec rentabilité brutte d'environ 5.5%. A decouvrir rapidement ! Taxe foncière 1178 €, charges de copropriété mensuelle 106 € (eau froide et charges générales). DPE C, estimation des consommations annuelles selon les prix de 2021, 2022 et 2023 entre 600 et 860 €. *** EN EXCLUSIVITE CHEZ MSG Immo 13 *** // SOUS OFFRE ACCEPTEE //

Réf : RicaT2

129 000 €

Sous-offre

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Appartement à vendre Marseille

Paradis - Périer 13008 Marseille T4 refait à neuf 95m²

T4 + deux garages + parking -- Domaine de la Bastide...

T4 REZ DE CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET GARAGE CAVE DANS RES RECENTE...

T3 + parking sous sol + terrasse 24m² -250 chemin de Château...

T3-4 + cave Michelet De Lattre 13009 Marseille 9e étage Vue Mer

Horizon Chlorophylles 2 - t4 parking double 13014 Les hauts de...

T3 VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE RECENT PATIO ST JUST BALCON BOX...

SPACIEUX T3 TRAVERSANT 70M² BALCON GARAGE CHAMPFLEURI 13014 MARSEILLE

T4 parking cave Les Olivarelles 2 13013 Marseille Les Olives

T2 3E ETAGE PARKING 15 BD RICARD 13003 MARSEILLE

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