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à Marseille et ses environs

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Villa individuelle hors lotissement T4 bien isolée (DPE B) de 114m² hab (poss T5) sur terrain plat, piscinable, exposé Sud et sans vis à vis de 1756m² !! Rarissime et proche de toutes les commodités à pieds. Maison des années 1950 rénovée en 2016 avec prestations de qualité. Climatisation reversible et volets roulants electriques partout, isolation et façades refaites... Tout à l'égout. Lumineuse et au calme d'une impasse. En rdc : pièce à vivre de 46m², buanderie et wc. Poss d'aménager une terrasse couverte attenante pour y accueillir une chambre supplémentaire de 14m². Bel escalier en dur desservant à l'étage 3 chambres avec grands rangements, grande sde et wc séparé. Jardin très spacieux avec deux annexes en dur. Emprise au sol restante pour 50m² env pour un pool house ou autre. TF : 2268€. Un bien rare en vente !

***SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Rare à la vente : T3 de 82m² + GARAGE fermé de 23m² !!! Appartement situé au 10ème étage de l'immeuble de standing "LE GRAND PAVOIS" au rond point du Prado 13008 Marseille. Terrasse de 9m² vue panoramique sur Marseille et la MER ! Exposition Ouest. Belle surface, composé d'un hall, séjour, cuisine avec coin repas, dressing, sde, wc, grand placard et deux chambres (la 2de, actuellement ouverte sur le séjour, se fermera facilement par une cloison). Voir plan en photos. Rafraichissement à prévoir mais potentiel indéniable et lieu d'exception. Une jolie piscine sur le toît est réservée aux résidents et dispose d'une vue superbe 360°. A visiter rapidement !!

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** SOUS COMPROMIS -----Rarissime Duplex de 91m² hab "comme une maison" en DERNIER étage (étage 1 et étage 2) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Vendu avec un grand garage (5.76 * 2.90m = 17m²) et une place de parking privative. Petit immeuble niché au milieu de villas dans une résidence de très bon standing entre St Mitre et Château Gombert. Calme ABSOLU et ambiance familiale. Exposition SUD. Grande pièce de vie avec cuisine toute équipée de 42.5m², donnant sur une terrasse de 25m², placard et wc. etage composé de 3 chambres avec placards (11 / 12.5 / 10m²), salle d'eau + salle de bain et second wc. Charges très faibles : 55€/mois !! TF : 2224€. Vidéo de présentation de ce bien disponible !!

SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE MSG IMMO 13 *** Situé au calme absolu et sans vis à vis sur le Technopôle de Château-Gombert ** 114 traverse de la Rose 13013 Marseille. T4 de 84m² + terrasse de 12m². Traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il est vendu avec un garage double en sous-sol (8.95 x 2.93m) et une place de parking privative. Résidence bien entretenue. Disposition selon plan en photo. Hall, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, terrasse très agréable et coin nuit composé d'une suite parentale avec sde AVEC fenêtre, deux autres chambres, sdb AVEC fenêtre et wc séparé. Aucun vis à vis. calme total en bout de résidence. Charges faibles 135€/mois. TF 2133€. **** SOUS COMPROMIS ****

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Rarissime. --- SOUS OFFRE ACCEPTEE ---- Situé rue Missiri Batarelle haute 13013 Marseille. T4 en TBE situé au 2ème étage sur 2 (dernier étage) avec VUE MER superbe, AUCUN vis à vis et CALME Absolu !! Dans environnement familial très agréable : Appartement de 84m² + balcon 3m² + terrasse 6m² + cave de 10m², parking collectif et POSSIBILITE de GARAGE en sus (+20.000€). Plan en photo : hall avec placard, séjour donnant accès au balcon et à la terrasse, cusine séparée, couloir, cellier, 3 chambres, dressing, wc et sdb. Porte blindée, chaudière à gaz neuve, double vitrage, cuisine équipée. Charges 120€/mois (hors garage). TF 1500€ (hors garage).

*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Très beau T3 en toît terrasse sur Château Gombert , 114 traverse de la rose 13013 Marseille. 64m² habitables + terrasse à ciel ouvert de 27m² exposée Sud Ouest, sans vis à vis et vue dégagée ! Garage double en sous sol + parking privatif. Climatisation réversible partout. Cuisine équipée. Sde avec coin buanderie. Au calme absolu ! Charges raisonnables de 130€/mois incluant eau et ascenseur.

***Nouveauté T2 en TOIT TERRASSE *** SOUS COMPROMIS DE VENTE ---- Dans une résidence de 2013 très prisée car bien entretenue, verdoyante et au calme absolu derrière l'église de Château-Gombert : Domaine du Castel - 2 avenue du Consul 13013 Marseille. Rarissime T2 de 44.5m² + terrasse en angle de 33m² exposée Est/Sud/Ouest avec vue dégagée + parking double en enfilade en sous-sol !! Accessible avec l'ascenseur, il bénéficie de la climatisation réversible. Hall, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre spacieuse, wc séparée et sde avec coin buanderie. Un produit d'exception, très bien placé. A voir sans tarder !!

*** SOUS COMPROMIS *** T3 de 61m² récent (2014) situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et situé au calme : 4 rue Marguerite Desnuelle 13010, proche toutes commodités. Secteur en belle évolution : école, gymnase et futur tramway à pieds !! Vue dégagée et exposition Ouest. terrasse spacieuse de 13.5m². Pièce à vivre agréable avec cuisine équipée et coin nuit séparé. Double vitrage, VR. Charges : 130€/mois. TF : 1493€.

***SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Rarissime !!! 110 RUE SAINTE 13007--- Très beau et atypique T2/3 de 49m² au sol (34.40m² surface carrez à +1m80 de hauteur) avec terrasse de 6m². DERNIER ETAGE (2e sur 2 sans ascenseur). Photos de maintenant et de 2010 pour comprendre le potentiel !! Composé d'un hall donnant sur la cuisine, un séjour avec belle hauteur donnant sur le terrasse, sde avec wc, chambre avec rangements muraux, donnant sur la terrasse, et grande mezzanine avec velux. Double vitrage, VR électrique. Immeuble entièrement réhabilité à NEUF en 2010. Situé rue sainte, au calme d'un immeuble situé en arrière cour !! Terrasse exposée SUD. Charges de copro : 210€/trimestre. TF : 917€. Un produit très bien placé et bourré de charme !!

*** EXCLUSIVITE MSG IMMO 13 *** --- SOUS OFFRE ACCEPTEE --- Joli T2de 34m² vendu avec garage DOUBLE en longueur fermé en sous sol (9.89 x 2.65m). Secteur : derrière le collège Malraux : rue Fresnel 13013 Marseille. Situé au 2e étage avec ascenseur (sur 3), séjour avec coin cuisine, couloir, wc séparé, sdb et chambre avec placard. Entièrement tourné vers sa terrasse de 11m² plein ciel !! Double vitrage et VR manuels. Charges 90€/mois. TF : 1260€.