Réf : Champ

Appartement

T4 TRAVERSANT LUMINEUX AVEC BALCON CHAMP FLEURI 13014

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159 000 €

T4 TRAVERSANT LUMINEUX AVEC BALCON CHAMP FLEURI 13014 Marseille (13014)

A découvrir : beau T4 traversant de 78.58m² au 6ème étage sur 7 avec asc dans une résidence bien tenue avec gardien, arborée et sécurisée résidence Champ Fleuri 13014.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine fermée équipée, un cellier buanderie, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau balcon filant avec vue mer vient compléter le bien qui dispose d'une belle luminosité. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais l'appartement est en très bon état et dispose de double vitrage partout avec volets roulants électriques, store banne électrique également.

Il est possible de transformer l'appartement en T3 et d'ouvrir sur une des chambres pour avoir un séjour salle à manger de 29m². Taxe foncière : 1617 €. Charges mensuelles : 240 € (eau froide, eau chaude, chauffage, gaz de ville et charges de copropriété). Stationnement collectif dans la résidence.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13014

Surface habitable (m²) 78,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1974

Quartier Saint Barthélémy

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 81

nombre de lots 220

Quote Part annuelle des charges 2 880 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 617 €

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Transports
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