Vendu
Réf : 1720 BOU
Duplex T4-5 La Treille 13011 Marseille Parking Terrasse
Duplex T4-5 La Treille 13011 Marseille Parking Terrasse Marseille (13011)
*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** LA TREILLE AU CALME ABSOLU -
VENDU
Impasse Campourières *** Venez découvrir ce logement très atypique au charme incontestable dans un cadre bucolique et verdoyant ! Au sein d'un petit immeuble de seulement 5 logements (charges très réduites avec ASL), voici un duplex de 110m² au sol ( = 73.58m² habitables à + 1m80). L'accès se fait à pieds après s'être garé sur l'emplacement de parking privatif, en empruntant un petit chemin commun avec escaliers. Une grande terrasse privative en partie couverte de 44.4m² avec vue sur un grand espace vert protégé donne sur l'entrée de ce logement situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. A ce niveau on trouve le séjour / cuisine de 29m², une chambre de 13m², sde et wc séparé. A l'étage, une surface au sol de 61m² (27m² à +1m80) avec pls vélux se détaille en un petit salon d'agrément, deux chambres, bureau et sde avec wc. Poële à bois + climatisation haut + bas. Double vitrage. TF: 1207€. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.