04.91.118.118
Centre Commercial Mallet
1 Traverse Grandjean 13013 Marseille

T2 DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE CHAMBRE DE BONNE REFORMES CANEBIERE 13001 MARSEILLE

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  • Prix
  • 110 000
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Sous Compromis

Appartement 46.62 m² - 2 pièces - Marseille (13001)

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Description de l'offre

Très beau T2 en duplex au dernier étage (4e/5e), plein de charme, de 46m², vendu avec chambre de bonne de 8m² et terrasse de 11m² au 5e étage ! Immeuble dont la cage d'escaliers vient d'être refaite. Situé rue Beaumont 13001, proche de la Canebière et des Réformés en 2 min à pieds, également proche de la gare St Charles, de la Faculté et du Lycée Thiers. Composé d'un grand hall / bureau, pièce de vie spacieuse avec beaucoup de cachet et de lumière (expo Est), cuis avec ilot central, sdb avec wc. Chambre à l'étage avec vide sur séjour. Vendu avec chambre de bonne, poss de la réunir avec le haut du duplex, qui aurait alors un accès direct à la terrasse donnant coté cour. Double vitrage et chauff gaz. Un T1 de 26m² est également en vente sur le même palier : poss d'en faire 1 seul logement T4 atypique et rarissime!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 46,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 46.62


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1860


Quartier REFORMES, SAINT CHARLES


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 140 €


Prix de vente 110 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 678 €


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La ville de Marseille (13001)

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